Certificatul fiscal este acum obligatoriu și pentru cumpărători, nu doar pentru vânzători

Începând cu 25 februarie 2026, prin Ordonanța de Urgență nr. 7/2026, certificatul fiscal a devenit obligatoriu nu doar pentru vânzătorii de mașini, case sau terenuri, ci și pentru cumpărători în toate tranzacțiile de vânzare-cumpărare.

Această modificare legislativă schimbă logică fiscală a tranzacțiilor: în prezent nu mai este suficient ca doar proprietarul bunului să fie „curat” din punct de vedere fiscal, ci și cel care dobândește acel bun trebuie să demonstreze oficial că nu are datorii restante la bugetul local.

Ce este certificatul fiscal și de ce este important

Certificatul fiscal (sau certificatul de atestare fiscală) este documentul oficial emis de Direcțiile de Impozite și Taxe Locale care atestă situația ta fiscală la nivel local — adică faptul că nu ai datorii la impozite sau taxe locale.

Până recent, acesta era cerut în principal de vânzători atunci când vindeau bunuri precum:

mașini
apartamente sau case
terenuri

Dar noile reglementări (OUG 7/2026) extind obligația și asupra cumpărătorilor: fără acest document, contractul de vânzare-cumpărare nu poate fi validat la notar, iar procedura de înmatriculare sau de transmitere a dreptului de proprietate nu poate fi finalizată.

Obligația cumpărătorului — ce se schimbă

Concret, din 2026:

🔹 Vânzătorul trebuie să prezinte certificatul fiscal al bunului vândut, ca și până acum.
🔹 Cumpărătorul trebuie să prezinte certificatul fiscal al propriei persoane (PF sau PJ), care dovedește că nu are datorii locale — la impozite, taxe sau alte obligații locale.

Fără această dovadă, tranzacția nu poate fi finalizată, iar în unele situații poate duce chiar la nulitatea actelor dacă sunt îndeplinite toate condițiile pentru aceasta (de exemplu la imobile).

Cum se obține certificatul fiscal în București și Ilfov

Pentru locuitorii din București (inclusiv sectoarele capitalei) și din județul Ilfov, certificatul fiscal se obține de la Direcțiile de Impozite și Taxe Locale de care aparține domiciliul sau sediul contribuabilului.

Există mai multe modalități de obținere:

✅ La ghișeu (fizic)

✅ Prin ZAGATO INMATRICULARI

Dacă preferi varianta clasică, cererea se depune la sediul Direcției locale de taxe și impozite din sectorul de domiciliu.

De ce este recomandat să obții certificatul fiscal din timp

💡 Fără certificatul fiscal al cumpărătorului:

contractele de vânzare-cumpărare pot fi refuzate la notar
procedurile la autorități (de exemplu înmatricularea auto) pot fi blocate
există riscul de întârzieri și cheltuieli suplimentare

Mai mult, verifica că nu ai restanțe la taxe locale înainte de a solicita certificatul — orice datorie, chiar și una minoră, te poate opri din drum.

Zagato Înmatriculări te ajută cu certificatul fiscal în București și Ilfov

Dacă locuiești în București sau în Ilfov și ai nevoie să obții certificatul fiscal — fie că ești cumpărător sau vânzător — Zagato Înmatriculări este partenerul tău de încredere.

0736499969

🔹 te ajutăm să verifici situația fiscală complet
🔹 pregătim și depunem cererea pentru certificatul fiscal
🔹 te sprijinim cu toate procedurile de înmatriculare sau vânzare-cumpărare
🔹 evităm blocajele legate de lipsa documentelor

📍 Cu peste 700 de recenzii de 5 stele în București și Ilfov, echipa noastră simplifică tot procesul — fără cozi, fără stres, fără drumuri pierdute.

Concluzie

Certificatul fiscal nu mai este doar o formalitate pentru vânzători — de azi este obligatoriu și pentru cumpărători în orice tranzacție legală de bunuri (mașini, case, terenuri). Fiecare parte trebuie să dovedească că este la zi cu obligațiile fiscale locale înainte de a încheia tranzacția.

Ai nevoie urgentă de certificat fiscal pentru înmatriculare sau tranzacție? Echipa Zagato Înmatriculări se ocupă rapid de procedură în București și Ilfov. Contactează-ne și evită drumurile la ghișee.

Certificatul fiscal, obligatoriu și pentru cumpărători, nu numai pentru vânzătorii de mașini, casă și teren. Zagato Inmatriculari vine in ajutorul bucureștenilor si a celor din Ilfov.

Întrebări frecvente despre certificatul fiscal pentru cumpărători

Este obligatoriu certificatul fiscal pentru cumpărător în 2026?

Da. Conform noilor reglementări, atât vânzătorul cât și cumpărătorul trebuie să prezinte certificat fiscal valabil pentru a putea finaliza tranzacțiile de vânzare-cumpărare.

Ce se întâmplă dacă nu am certificat fiscal?

Tranzacția poate fi blocată la notar sau la autorități, iar în cazul înmatriculării auto dosarul poate fi respins.

Cât timp este valabil certificatul fiscal?

De regulă, certificatul fiscal este valabil 30 de zile de la data emiterii, însă este recomandat să fie folosit cât mai rapid pentru a evita expirarea.

Pot obține certificatul fiscal online în București?

Da. În majoritatea sectoarelor din București, certificatul fiscal poate fi obținut online dacă nu există datorii restante.

Mă poate ajuta o firmă specializată să obțin certificatul fiscal?

Da. Zagato Înmatriculări oferă suport complet pentru obținerea certificatului fiscal și pentru finalizarea procedurilor de înmatriculare auto în București și Ilfov. 0736499969

certificat fiscal București

certificat fiscal Ilfov

certificat fiscal cumpărător

certificat fiscal înmatriculare auto

certificat fiscal auto

obținere certificat fiscal Sector 1

acte necesare înmatriculare auto

înmatriculări auto București

OUG 7/2026 certificat fiscal

certificat de atestare fiscală

taxe și impozite locale București

declarare auto la taxe locale

transcriere auto București

radiere fiscală auto